Poradna: Jde o radu, jak legálně a právně nenapadnutelně zachovat

Dobrý den, jde o radu, jak legálně a právně nenapadnutelně zachovat majetek podle přání mojí matky pro jí určenou (určené) osoby v rodině. Byl jsem ženatý a mám jedno dítě z tohoto manželsvtí. Toto dítě nikdy po rozvodu tohoto manželství(dnes přes 20 let)neudržovalo vztah a nemělo zájem ani poznat moje rodiče, tedy svoji babičku a dědečka. Po druhé jsem se oženil a mám z tohoto manželství dítě, vztahy fungují normálně a babička (otec, tedy dědeček již nežije)se svojí vnučkou stýká. Babička je (po dědickém řízení po mém otci) majitelkou nemovitostí a nechce, aby jakýmkoliv způsobem její první vnučka, z mého prvního manželství, dědila byť část jejího majetku a vše chce zajistit tak, aby majetek v celém rozsahu zůstal její druhé vnučce, z mého druhého manželství. Protože jde o poměrně značný majetek, lze očekávat, že moje první žena a její dcera budou hledat všechny možné způsoby, jak zpochybnit platnost rozhodnutí mojí matky v případě, že nic nepřejde na první moji dceru. Takže otázka : Lze zpochybnit a domoci se soudně nějakého majetku nebo náhrady v případě, že moje matka zemře, já jako jediný syn zdědím vše a následně například některou z nemovitostí prodám a tyto peníze užiji tak (třeba do spotřeby své nové rodiny), že moje první dcera nedostane nic ? Je úspěšně zpochybnitelná i ta varianta, že moje matka za svého života daruje nebo prodá nemovitosti své vnučce, kterou si vybrala ? Je rozdíl mezi prodejem a darováním (z hlediska zpochybnění) v tomto případě a bude se případě u prodeje zkoumat u nezletilé kupující zdroj a existence peněz kryjících kupní cenu nemovitostí ? Je vůbec nějaký způsob, aby byla vůle mé matky zajištěna tak, aby nedošlo k tomu, že následně bude právoplatně revidováno její rozhodnutí o rozdělení jejího majetku, kterého je nyní jediným vlastníkem ? Děkuji za odpověď