Poradna: Pěkný den, ráda bych pomohla našemu rodinnému příteli.

Sekce: Dědictví

Otázka:

Pěkný den, ráda bych pomohla našemu rodinnému příteli. Nyní mu zemřel otec, který byl po ztrátě zraku upoután již déle než rok na lůžku. V rámci možností a dle přáni otce mu zajistil péči, nyní zemřel v hospicu. Přítel se se svou ženou spolehlivě staral o veškeré potřebnosti svého otce a navštěvoval jej každých 14 dní až 3 týdny, vzhledem k vzdálenosti, která je dělila. Řekla bych svědomitě a poctivě, lidsky. Jeho otec se v nedávné době rozhodl, že jemu daruje svou neudržovanou rozpadající se nemovitost tak jak celkově stojí, včetně velkého nepořádku (tipuji 5 kontejnerů). Před měsícem za účasti dvou svědků podepsali obě strany darovací listinu, s úředně ověřenými podpisy. Přítel starý poctivec zadal odhad nemovitosti s tím, že jej uvede v darovací listině a pak dá zapsat do katastru nemovitostí na své jméno. Otec ale zemřel ještě před podáním k zápisu do katastru nemovitostí. Je toto možné stále ještě udělat, když jeho otec dal svou vůli jednoznačně najevo podpisem darovací smlouvy před svědky? Jeho otec ale dva syny má. Ten mladší se nikdy netajil svou otevřenou nenávistí k němu, nezajímal se o něj, nestaral se. Po velkém naléhání jej navštěvoval nejdříve po 3 měsících, tak nějak. Otec přítele se později rozhodl svou neudržovanou nemovitost darovat jen staašímu synovi. Byla jsem svědkem u podpisu, proto jsem o okolnostech blíže informována. Co nastane při dědickém řízení? Je nemovitost již darována, ačkoliv zatím není zapsána v katastru nebo se stává dědictvím obou? Pokud ano, přihlédne se k již projevené vůli zemřelého otce? Platí odhad nebo notář bude činit jiný? Pohřeb zemřelého se teprve bude konat, ale vše zařizuje náš rodinný přítel a také nese veškeré nemalé náklady sám (díky převozu na velkou vzdálenost). Mladší syn neprojevil ani trochu soucitu, natož zájmu o úhradu pohřbu. Zájem má jen o majetek, působí to nyní trýznivě. Mohu Vaším prostřednictvím předat našemu příteli nějaké povzbudivé zprávy? Ztrátu otce a necitelnost bratra, i matky, která byla s otcem již dlouhá léta rozvedena, ale stále chamtivě vstupovala s mladším synem do otcova domova a prodávala co se dalo, nese náš přítel velmi těžce. Poraďte, jak se bránit zvůli necitelných. Ostatně bývalá rozvedená manželka se chystá i na pohřeb i na pohřební hostinu, kterou zajišťuje starší syn. Nedá se alespoň tomuto nějak zabránit? Moc prosím o radu a předem děkuji za odpověď nebo radu, kam se obrátit.děkuji

Satalice , 01.08.2007
Odpověď

Vážená paní Barešová, v případě, kdy již byla podepsána darovací smlouva, avšak dosud nebyl podán návrh na zápis vlastnického práva pro nabyvatele do katastru nemovitostí, znamená, že v době smrti byl jejím vlastníkem stále otec Vašeho přítele. Z toho mohou pramenit komplikace a značné protahování věci. První komplikace je ta, že nemovitost, který byla v době smrti zůstavitele jeho majetkem, nabývají k tomuto dni dědicové. Což je i Váš přítel. Současně lze ale podat návrh na vklad vlastnického práva k této nemovitosti. Na tom smrt zůstavitele nic nemění. Do doby skončení dědického řízení však bude eventuálně zahájené řízení o povolení vkladu přerušeno, protože není jisté, kdo bude jeho účastníky, protože převodce, který by jím byl, zemřel. Na jeho místo nastupují dědici, který před ukončením dědického řízení nejsou najisto známi. Z uvedených důvodů se může stát, že Váš přítel nejprve nabude část nemovitosti z titulu dědického a část následně z titulu darovací smlouvy, za předpokladu, že je platná. Jeho bratr by totiž již projevenou vůlí svého otce byl vázán. V dědickém řízení se stane to, že do pasiv dědictví bude zapsán závazek převést na nabyvatele vlastnické právo k nemovitosti v odpovídající hodnotě a do aktiv se zapíše nemovitost, resp. částka odpovídající ceně nemovitosti. Odhad by měl, myslím, stačit ten co máte, pokud je „čerstvý“. Pokud jde o ono dědictví obecně, mladší syn zdědí jeho polovinu, s tím se nedá nic dělat, ať již měl vztahy s otcem jakékoliv. Leda by ho otec před smrtí vydědil. Bývalá manželka samozřejmě nic dědit nebude, ať již přijde na pohřeb a hostinu nebo ne. Zabránit její účasti na hostině lze asi jenom tím, že ji tam prostě fyzicky nepustí. Jinak bych na závěr podotkl, že bylo naprosto zbytečné čekat na znalecký posudek, protože ten povinnou náležitostí smlouvy o darování nemovitosti není a katastrální úřad vůbec nijak nezajímá, jak byla nemovitost odhadnuta. Posudek se vypracovává pouze za účelem daňovým a zajímá tudíž až následně finanční úřad. Z tohoto důvodu se proto bude celá věc dosti protahovat a komplikovat.

Jiří Švehla , 13.08.2007







+ Požádat o radu
Zpět do poradny
Přejít do sekce dědictví
Přejít na odborné články pohreb.cz
Pohřební a kremační ústav Elpis. Jeden z nejstarších rodinných pohřebních ústavů v Praze a Středočeském kraji. www.KREMATORIUM.cz -Koncesovaný pohřební a kremační ústav -Koncese pro sjednávání pohřbů a pohřbení -Koncese pro kremační služby -Oprávnění pro hřbitovní práce -Oprávnění pro vyšší hygienické zaopatření lidských pozůstatků -Oprávnění pro transport zemřelých -Oprávnění pro mezinárodní transporty zemřelých - repatriace -Smuteční květiny a tisk stuh -Prodej a servis hřbitovních náhrobků Cenově dostupný s vysokou kvalitou pohřebních služeb. Ceny pohřbů na www.krematorium.cz

O nás

Pohreb.cz Vám poradí se vším, co je potřeba zařídit, když zemře milovaná osoba a je potřeba zorganizovat pohřeb. Připravili jsme přehledného průvodce krok za krokem, který Vám pomůže naplánovat pohřeb, objednat prověřenou pohřební službu i kamenictví a zajistit i případnou psychickou podporu.

 

více

Vyhledávání

Inzerce

  • poptávka
  • nabídka
vstup
Obchodní podmínky | Mapa stránek

Máte-li zájem o reklamu na www.pohreb.cz, ať již jste pohřební služba, kamenictví, případně jiná společnost spojená s pohřebnictvím, pište na obchod@pohreb.cz. Provozovatel stránek není pohřební služba a ani neodpovídá za obsah a dostupnost stránek, které jsou provozovány pod jednotlivými odkazy. Kontrola jejich náplně a provoz jsou plně v kompetenci jejich majitelů.
Položky Označené jako "Další možnosti z kraje" případně "Další možnosti z okresu" jsou placenou službou.

Změnit cookie preference